Dobra pożyczka może być naprawdę trudna w znalezieniu, chociaż ofert mamy obecnie bardzo dużo. Tutaj dużo zależy od pożyczkodawcy. Czym różnią się oni pomiędzy sobą i na co dokładnie powinniśmy patrzeć, gdy chcemy wziąć pożyczkę bezpiecznie, szybko i wygodnie?
6 pomysłów na rozpoczęcie kariery freelancera
Praca wykonywana z domu kiedyś kojarzyła się wyłącznie ze skręcaniem długopisów. Dziś w Szwecji, Wielkiej Brytanii, ale i w Polsce freelancing i praca zdalna stają się coraz popularniejsze.
Kredyt hipoteczny dla firm: przygotuj wniosek w 7 krokach
Odmowa przyznania kredytu może znacznie osłabić szanse na jego otrzymanie w przyszłości. Dlatego warto dobrze przygotować się przed złożeniem wniosku, by pożyczkę pod zastaw hipoteki dostać już za pierwszym razem.
Dla banku hipoteka to bezpieczniejsza forma pożyczania pieniędzy, niż zwykły kredyt gotówkowy, bo zabezpieczeniem jest nieruchomość. Dla przedsiębiorcy to zwykle niższe oprocentowanie, które pozwala lepiej kontrolować budżet. Kredyt hipoteczny pozwala zbudować zakład czy kupić ziemię pod inwestycję. Jak przygotować się do złożenia wniosku?
1. Spłacenie zaległości
Wiele banków sprawdza przedsiębiorców pod kątem płatności za ZUS czy czynsz. Zaległości mogą skutkować odmową przydzielenia kredytu, dlatego warto być na bieżąco z rachunkami już na kilka miesięcy przed planowanym zaciągnięciem hipoteki. Każdy przedsiębiorca, jak i właściciel jednoosobowej działalności, może sprawdzić swoją sytuację w rejestrze długów KRD. Po złożeniu wniosku i otrzymaniu informacji warto szybko uregulować przeterminowane zadłużenie, a następnie odczekać kilka miesięcy, by informacja o nim została uaktualniona w rejestrze.
2. Co z fiskusem?
Dotyczy to również zaległości w Urzędzie Skarbowym. Warto udać się do swojego urzędu i sprawdzić, czy wszystkie opłaty są uregulowane, by uniknąć przykrych niespodzianek podczas składania wniosku.
3. Porządek w dokumentach
Wiele osób pracujących na umowę o dzieło lub prowadzących jednoosobową działalność skarży się, że mimo wysokich zarobków trudno jest przekonać bank do udzielenia kredytu hipotecznego. Powodem jest niestałość przychodów, a przecież bank musi wiedzieć, że będziemy w stanie spłacać zobowiązanie przez wiele kolejnych lat. Dlatego nawet na rok przed złożeniem wniosku warto dokładnie zbierać wszystkie faktury i umowy, by potem móc przedstawić je w banku.
4. Stała wysokość przychodów i wydatków
Bank bierze pod uwagę nie tylko wysokość przychodów, ale też ich stosunek do wydatków. Jeśli więc firma zarabia dobrze, ale co miesiąc jest na minusie z powodu zbyt odważnych inwestycji, decyzja może być odmowna. Więcej na ten temat można przeczytać tu: https://www.mala-firma.pl/aktualnosci-informacje-biznes/111-news/631-kredyt-hipoteczny-dla-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w.
5. Wiarygodność budowana latami
Banki często wymagają minimalnego okresu prowadzenia działalności gospodarczej, zanim przyznają kredyt. Inne początkującym pożyczają niewielkie kwoty, zabezpieczając się tym samym przed ewentualnymi kłopotami firmy. Jeśli firma ma zaledwie kilka miesięcy i istnieje prawdopodobieństwo, że nie dostanie od razu zgody na hipotekę, warto zacząć od mniejszych kroków. Biorąc, a następnie sumiennie spłacając małą pożyczkę pod rozwój, przedsiębiorca daje bankowi dowód na to, że można na nim polegać.
6. Dobry pomysł
Warto mieć solidne założenia dotyczące planowanej inwestycji. Może to być biznesplan lub analiza potwierdzona twardymi danymi. Dzięki temu bank łatwiej udzieli pożyczki na nieruchomość.
7. Od strony prawnej
Banki najchętniej udzielają kredytu hipotecznego pod nieruchomości o uregulowanej sytuacji prawnej. Na wiele miesięcy przed złożeniem wniosku warto więc zainteresować się działką czy domem i sprawdzić, jak prezentuje się ona od strony dokumentów. Do czasu złożenia wniosku o hipotekę warto uregulować sprawy związane z zadłużeniem, spadkobiercami czy niezbędnymi pozwoleniami.
Z jakich skrzyniopalet warto korzystać?
Obecnie skrzyniopalety plastikowe wykorzystywane są na ogromną skalę. W zasadzie nie ma magazynu, w którym nie byłoby żadnych skrzyniopalet z tworzywa sztucznego. Czy oznacza to, że nie ma żadnych alternatyw dla skrzyniopalet plastikowych? Co ze skrzyniopaletami z drewna?
Badania wstępne – wszystko co trzeba o nich wiedzieć
Badania medycyny pracy musi wykonać każda pracująca osoba. Warto dodać, że odpowiedzialność za kontrolowanie badań podejmuje kierownik. Nadzorowanie wszystkich aktualnych badań jest ważne, ponieważ dzięki temu wiemy, czy pracownik może podejmować się konkretnych działań (a to istotne zwłaszcza u pracowników fizycznych, którzy często pracują z narażeniem zdrowia). O badaniach trzeba pamiętać również przed podjęciem nowego stanowiska pracy. Sprawdź, co musisz wiedzieć o badaniach wstępnych.
Kiedy wykonuje się badania wstępne?
Badania wstępne należy przeprowadzić po zmianie stanowiska, ale przed podjęciem jakichkolwiek działań w nowej firmie. Z tego względu przeprowadza się je poza czasem pracy (ponieważ dana osoba po prostu jeszcze nie może pracować), ale koszty ponosi już pracodawca. Czasem badania wstępne muszą wykonać również stali pracownicy. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji, w której pracownik zmienia stanowiska lub gdy okresowo będzie pracował w miejscu, które może szkodliwie wpływać na jego zdrowie.
Na czym polegają badania wstępne?
To, jak będzie przebiegać badanie zależy przede wszystkim od podejmowanego stanowiska. Kontrole stanu zdrowia obejmują różne elementy u pracowników fizycznych i biurowych. Nasz zespół medycyny pracy dla firm może zorganizować i przeprowadzić wszystkie badania wstępne dla nowych pracowników. Dzięki temu nie będziesz się musiał się o to martwić. Zadbamy o to, by orzeczenia lekarskie dotarły jak najszybciej do firmy, co sprawi, że pracownik będzie mógł od razu zacząć pracę – powiedział mi przedstawiciel firmy Team Prevent z Pszczyny.
Na badaniach wstępnych najczęściej wykonuje się podstawową morfologię krwi, a później badania specjalistyczne dla określonych stanowisk. Zalicza się do nich m.in. badanie elektrokardiograficzne, badanie wzroku czy badanie przy użyciu spirometru. Dzięki medycynie pracy dla firm pracownicy będą mogli wykonać kompleksowo wszystkie badania pod czujnym okiem ekspertów. To ważne, ponieważ dzięki odpowiedniej opiece medycznej pracownik od samego początku będzie czuł się komfortowo w firmie, a to przełoży się również na jego wydajność. Dodatkowo medycyna pracy dla firm kontroluje też sam przebieg badań. Przygotowywany jest dokładny opis stanowiska pracy w dwóch egzemplarzach – jeden dla pracodawcy, drugi dla pracownika. Dzięki temu każdy będzie poinformowany o ewentualnych zagrożeniach oraz o tym, jak przebiega praca na danym stanowisku.
Autor: Mariusz Zakrzewski. Artykuł “Badania wstępne – wszystko co trzeba o nich wiedzieć” powstał dzięki uprzejmości przedstawiciela firmy Team Prevent Poland sp. z o.o. z Pszczyny
Podział dokumentów magazynowych
Poszukując odpowiedniego systemu do magazynowania, warto w pierwszej kolejności zapoznać się z rodzajami dokumentów magazynowych, organizujących zarządzanie stanami towarów w magazynach przedsiębiorstw. Ich zasady reguluje głównie ustawa o rachunkowości z 1994 roku.
Podstawowe rodzaje dokumentów magazynowych
Dokumenty magazynowe można podzielić na dwie podstawowe grupy, do których należą przede wszystkim: dokumenty przychodowe (uwzględniające przepływ towarów do magazynu) oraz dokumenty rozchodowe (obejmujące z kolei przepływ towarów z magazynu). Wśród dokumentów przychodowych można natomiast wyróżnić dokumenty: PZ (przyjęcie zewnętrzne), PW (przyjęcie wewnętrzne), ZW (zwrot wewnętrzny), a także MM (przesunięcia międzymagazynowe). Dokumenty rozchodowe to zaś przede wszystkim dokumenty: WZ (wydanie na zewnątrz), RW (rozchód wewnętrzny) oraz, ponownie, MM.
Wybór odpowiedniego programu magazynowego
Chcąc zapanować nad całym szeregiem różnego rodzaju dokumentów magazynowych, warto skorzystać z pomocy specjalistycznych programów do magazynowania, jak na przykład LoMag. Nowoczesne oprogramowanie tego typu zapewni precyzję wykonywanych obliczeń w ramach przejrzystych tabel, pozwalając również na błyskawiczne tworzenie oraz bardzo łatwe poprawianie wybranej dokumentacji. Idealnie sprawdzi się także w tych firmach, w których funkcjonuje wiele niezależnych od siebie magazynów. Odpowiednio dobrany program do magazynu z pewnością usprawni działanie całego przedsiębiorstwa.
Jak zostać audytorem?
Audytor to coraz częściej poszukiwany pracownik. Wiele firm wdraża kolejne certyfikowane normy i aby utrzymać systemy konieczne jest przeprowadzanie audytów wewnętrznych, czy recertyfikacyjnych. Osoby przeprowadzające kontrole specjalizują się w określonej normie np. audytor systemu zarządzania jakością, czy audytor wiodący ISO 50001, czyli normy odpowiadającej za System Zarządzania Energią.
Czym zajmuje się biuro księgowe?
Biura księgowe to firmy outsourcingowe wyręczające przedsiębiorców z konieczności zajmowania się procesami księgowymi związanymi z ich działalnością. Najczęściej z ich usług korzystają mikroprzedsiębiorstwa, które często nie dysponują pracownikami o wystarczającej wiedzy merytorycznej do podejmowania się własnoręcznych rozliczeń oraz małe firmy, dla których stworzenie wewnętrznego działu księgowego byłoby nieopłacalne.
Coaching managerski – kompetencje niezbędne każdemu managerowi
Coraz większe trudności z pozyskiwaniem wartościowych pracowników, a także utrzymania ich w szeregach firmy zmusza organizacja do podejmowania wielu działań. Jednym z nich jest niewątpliwie inwestowanie w rozwój kadry managerskiej, co w konsekwencji prowadzi do efektywnego wykorzystania potencjału i kompetencji zatrudnionych pracowników. Jakie kompetencje są szczególnie cenione przez rynek? W jaki sposób można je wykształcić w kadrze managerskiej?
Czym jest coaching managerski?
Najogólniej rzecz ujmując przez coaching managerski rozumieć należy proces polegający na rozwoju i zarządzaniu potencjałem zawodowym. Prowadzi on do wykształcenia szeregu kompetencji, które skutkują pozytywnymi zmianami dla managera i jego podwładnych, a w konsekwencji przekładają się również na wymierne korzyści dla organizacji.
Odmianą coachingu skierowanego do osób zajmujących najwyższe pozycje w korporacyjnej hierarchii jest executive coaching, koncentrujący się zwykle na kwestiach przywództwa, strategii oraz zarządzania zespołem. W naprawie realizacji na linii manager – zespół pomaga z kolei coaching managerski. W jego ramach niwelowane są wszelkie błędy i niedociągnięcia związane z codzienną pracą managera, co w efekcie prowadzi nie tylko do poprawy samooceny i satysfakcji zawodowej, ale również wykształcenia nienagannych zdolności komunikacyjnych czy poprawy efektywności działania.
Cel i korzyści płynące z coachingu managerskiego
Głównym celem coachingu managerskiego jest niewątpliwie podniesienie poziomu potencjału zawodowego managera oraz jego pewności siebie, co w konsekwencji prowadzi do wymiernych korzyści biznesowych dla całej organizacji. Niezaprzeczalnie zmieniające się otoczenie biznesowe, skutkuje istotną zmianą samej funkcji managera, który już dawno przestał być jedynie kontrolerem i nadzorcą, lecz zaczął pełnić funkcję lidera, motywatora, inspiratora czy wreszcie psychologa. Wymaga się od niego nie tylko umiejętności zarządzania sobą w czasie, posiadania wizji, umiejętności słuchania, delegowania obowiązków i udzielania informacji zwrotnej, ale również motywowania, umiejętności zarządzania konfliktami, zdolności do samodzielnego podejmowania decyzji czy nawet posiadania ogromnych pokładów kreatywności. Znalezienie kandydata, który doskonale wpisywałby się w profil managera łączącego w jednej osobie tak wiele interdyscyplinarnych kwalifikacji jest niezwykle trudne, stąd też rosnące znaczenie coachingu managerskiego.
Jakie korzyści niesie za sobą profesjonalny coaching managerski? Rozwój kompetencji managerskich to ogromne korzyści nie tylko dla samego managera, ale również jego podwładnych i całej organizacji. Manager posiadający doskonały zmysł obserwatorski, potrafiący słuchać i rozmawiać to gwarancja dopasowania stylu pracy do poziomu kompetencji podwładnych, skuteczniejszy dobór metod motywacyjnych, a co za tym idzie oszczędność czasu i wzrost efektywności działania. Znajomość kompetencji i potencjału drzemiącego w pracownikach to również skuteczniejsze zarządzanie zmianą oraz sposobność oferowania atrakcyjnych i dopasowanych do oczekiwań pracowników możliwości rozwoju – delegowania coraz bardziej odpowiedzialnych zadań. Mówiąc o korzyściach dla organizacji wspomnieć należy przede wszystkim o optymalnym wykorzystaniu potencjału i kompetencji pracowników, co prowadzi do wzrostu efektywności działania, a także poziomu motywacji i zaangażowania. Nie bez znaczenia są również wzrost poczucia odpowiedzialności wśród pracowników, ich identyfikowanie się z wizją i misją firmy, poprawa jakości relacji w firmie, a także promowanie idei ciągłego samodoskonalenia. W efekcie organizacja może liczyć na skuteczną realizację złożonych celów, istotną redukcję kosztów w obszarze zasobów ludzkich, poprzez obniżenie wskaźnika fluktuacji kadry, a przy tym skutecznie budować wizerunek pracodawcy koncentrującego się na rozwoju pracownika.
Profesjonalne szkolenia dla menedżerów
Realizacja takiego scenariusza nie jest jednak łatwym zadaniem. Wymaga obustronnego zaangażowania oraz czasu. Istotną rolę odgrywa również sam coach, któremu powierzona zostanie misja odkrycia potencjału drzemiącego w zarządzającym. Duża popularność usług związanych z rozwojem osobistym przekłada się bezpośrednio na liczbę podmiotów oferujących sesje i szkolenia coachingowe. Niestety nie każdy z tych podmiotów oferuje szkolenia managerów na poziomie pozwalającym na realizacje wymienionych powyżej korzyści. Kluczem do sukcesu staje się zatem wybór odpowiedniego podmiotu szkoleniowego.
Czym sugerować się wybierając szkolenia managerskie? Coaching managerski powinien w jak największym stopniu odpowiadać potrzebom konkretnego managera, dlatego też pierwszym krokiem wyboru powinno być określenie celów, jakie poprzez szkolenie mają zostać osiągnięte. Wiedza taka pozwoli już na wstępie określić kluczowe parametry szkolenia i tym samym ułatwić jego ostateczny wybór. Zdecydowanie najbardziej wartościowe szkolenie to szkolenia koncentrujące się na praktyce i wykorzystaniu technik coachingowych w codziennej pracy managera. Omawiane na realnych przykładach biznesowych zgłaszanych przez uczestników szkolenia i nieograniczające się jedynie do prowadzenia rozmów rozwojowych. Szkolenie tego typu posiada w swojej ofercie m. in. EY Academy of Business: http://www.academyofbusiness.pl/pl/szkolenia/coaching-menedzerski,99/.
Profesjonalne szkolenie to niewątpliwie zajęcia prowadzone przez doświadczonych praktyków biznesu, coachów posiadających doświadczenie w zarządzaniu ludźmi. Wysoką jakość świadczonych usług potwierdzić mogą również międzynarodowe certyfikaty: ICF (International Coach Federation) czy ICC (International Coaching Community), dlatego i na takie aspekty warto zwrócić uwagę dokonując wyboru firmy szkoleniowej. Obranie takiej strategii niewątpliwie zmniejszy ryzyko nietrafionej decyzji i wyboru szkolenia, które nie spełni oczekiwań zarówno managera jak i organizacji, w której jest zatrudniony.
Artykuł sponsorowany.
Jak negocjować podwyżkę? Skuteczne sposoby by pracodawca dał ci większe wynagrodzenie
Przez całe życie większość ludzi powtarza sobie a później swoim dzieciom w szkole czy na studiach, że jeżeli będziemy pracować dobrze, starać się, docenią nas za dobre wyniki. Niestety z czasem większość z nas zaczyna twierdzić, że przykłada się do swoich powierzonych obowiązków, ale na podwyżkę, czy zmianę stanowiska na lepsze nie ma co liczyć. Woli stać w tym samym miejscu i nie wychylać się z podwyżką lub awansem – bo znowu zostaniemy odesłani z kwitkiem, tłumaczonym a to ciężkimi czasami, a to problemami finansowymi firmy, a to reorganizacją. Ale co zrobić aby trudniej nas były z kwitkiem odesłać?
Jak negocjować podwyżkę? Skuteczne sposoby by pracodawca dał ci większe wynagrodzenie
Pokaż przełożonym, ile zarabiasz dla tej firmy
Zatrudniony pracownik w firmie wynagrodzenia nigdy nie dostaje na piękne oczy, musi na nie zapracować zarabiając pieniądze dla firmy. Pracodawcy oczekują od nas wymiernych efektów pracy, i na nich powinniśmy się skupić. Jeżeli w firmie była przeprowadzona ocena okresowa, może warto skorzystać z okazji kiedy wyróżniałeś się na tle całego zespołu? Warto wszystkie swoje osiągnięcia spisywać na karce, tak aby przełożony dokładnie mógł ocenić jak wiele zarabiasz dla firmy.
Poszukaj alternatywy
Jeżeli uważasz, że jesteś wartościowym pracownikiem, wiele pracy i zaangażowania wnosisz do firmy w której obecnie pracujesz, a mimo wszystko przełożeni nie chcą nagrodzić Ciebie premią lub podwyżką warto pomyśleć o alternatywnej pracy. Czasami samo postawienie przełożonych, o innej ofercie pracy może zdziałać wiele dobrego i kierownictwo będzie chciało nas zatrzymać. Jeżeli jednak tak nie będzie…warto faktycznie skorzystać z lepszej oferty pracy.
Pensje stoją w miejscu a wszystko drożeje
Jeżeli przy dużej inflacji koszty życia rosną, a wynagrodzenia nie, to de facto zarabiamy mniej. Jest to oczywiście argument renegocjacji płac, jednak pracodawcy nie lubią określenia podwyżka. Dlatego też, warto z pracodawcą rozmawiać o waloryzacji wynagrodzenia, niż o samej podwyżce. Pracodawca znacznie przychylniej spojrzy na taką sytuację i może uda się wynegocjować wyższą pensję.
Nie zawsze pieniądze
Firma nie zawsze może pozwolić nam na nasze wyższe wynagrodzenie. Jeżeli mamy taką świadomość, może firma jest w stanie zaspokoić nasze inne potrzeby? Czasami pracodawca jest w stanie dać nam coś innego niż pieniądze i jest ta niego i samej kondycji firmy znacznie łatwiejsze do zaakceptowania. Mogą to być różnego rodzaju kursy i szkolenia podwyższające nasze umiejętności, ubezpieczenia zdrowotne dla siebie i członków rodziny, czy karty uprawniające do darmowych wejść na zajęcia sportowe. Gdybyśmy musieli zapłacić z własnych pieniędzy, byłby to znaczny koszt, jednak dla firmy jako pakiet jest to znacznie mniejszy koszt.
Sprawdź zarobki w Twojej branży
Bardzo dobrym argumentem kiedy rozmawiamy z pracodawcą o podwyżce jest porównanie swoich zarobków ze średnimi pensjami dla naszej branży czy zawodu. Mogą one być na tyle przekonywujące, że pracodawca zgodzi się na stopniowe podwyższanie naszej pensji.
Jak widać na powyższych przykładach wynegocjowanie podwyżki jest trudne, ale nie niemożliwe. Warto sprawdzić wszystkie możliwości zanim poddamy się lub po prostu zaczniemy szukać innej pracy.
